EDENOVO

SOLARA I

SOLARA I - Main Photo
1 / 10
EDN-106741
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
6Спальни
9Ванные
487 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в районе Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой исключительный проект на стадии строительства, ориентированный на инвесторов, ценящих престиж и панорамные виды на Средиземное море. Благодаря возвышенному расположению, объект обеспечивает полную приватность и 180-градусный обзор побережья. Архитектура здания гармонично сочетает в себе строгие линии и открытые пространства, что делает его идеальным примером элитного жилья в Марбелье.

Просторная внутренняя площадь в 487 м² включает в себя шесть спален и девять ванных комнат, что редко встречается даже в сегменте люкс. Планировка продумана таким образом, чтобы каждый член семьи имел личное пространство, сохраняя при этом доступ к общим зонам отдыха. Огромная терраса площадью 200 м² расширяет жилое пространство наружу, создавая идеальные условия для приема гостей и наслаждения мягким климатом Коста-дель-Соль.

Технические характеристики проекта соответствуют самым высоким стандартам: панорамное остекление от пола до потолка, современные системы климат-контроля и роскошный инфинити-бассейн на участке площадью 983 м². Предложение является полностью готовым решением («под ключ»), включая лицензию на строительство и архитектурный проект, что минимизирует риски и временные затраты для будущего владельца.

Район Альтос-де-лос-Монтерос известен своей экологичностью и близостью к лучшим пляжам и гольф-полям региона. Путь до центра Марбельи занимает всего несколько минут, а аэропорт Малаги находится в 35-40 минутах езды. Это выгодное вложение в ликвидную недвижимость, которая обеспечит высокий уровень жизни и стабильный рост капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:487 m²Терраса:200 m²Участок:983 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 4 800 000

Цена за м²
€ 9 856 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 856 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 469 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 48 000
Всего налогов и сборов€ 520 500
Общая стоимость покупки€ 5 320 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 800 000
Первый взнос20% (€ 960 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 840 000
Ежемесячный платеж€ 19 223,95
Необходимый доход€ 64 079,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106741·EUR 4 800 000€ 9 856/м²