EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 39
EDN-12288
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
1038 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в районе Параисо Альто, Бенахавис, представляет собой исключительный объект недвижимости для взыскательного инвестора. С общей площадью застройки 1038 м² на участке 1890 м², дом предлагает масштаб и приватность, которые редко встречаются на побережье Коста-дель-Соль. Архитектура подчеркивает чистые линии и функциональную роскошь, обеспечивая высокий потенциал для долгосрочного владения.

Планировка включает в себя шесть просторных спален и восемь ванных комнат, шесть из которых являются смежными. Внутреннее пространство площадью 912 м² дополнено полами из керамогранита, двойным остеклением и уютным камином в гостиной. Кухня полностью оборудована, а бытовые нужды обеспечиваются отдельной прачечной и вместительной кладовой. Система умный дом и подогрев полов по всей площади виллы подчеркивают технологичность объекта.

Особое внимание уделено зонам отдыха: в доме есть собственный тренажерный зал, игровой зал, винный погреб и частная SPA-зона. На прилегающей территории расположены бассейн, джакузи и ухоженный сад с автоматическим поливом. Террасы площадью 125 м² оборудованы зоной барбекю, что идеально подходит для приема гостей. Безопасность гарантируется системой видеонаблюдения и видеодомофоном.

Расположение в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и инфраструктуре Марбельи и Эстепоны. Знаменитый Пуэрто-Банус находится всего в нескольких минутах езды, предлагая лучшие рестораны и шопинг в регионе. Данный объект является высоколиквидным активом благодаря своему расположению в престижном районе и безупречному качеству строительства.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1038 m²Терраса:125 m²Участок:1890 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 000 000

Цена за м²
€ 3 854 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 854 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 389 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 40 000
Всего налогов и сборов€ 432 500
Общая стоимость покупки€ 4 432 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 000 000
Первый взнос20% (€ 800 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 200 000
Ежемесячный платеж€ 16 019,95
Необходимый доход€ 53 399,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12288·EUR 4 000 000€ 3 854/м²