EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-17249
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
1070 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная экологичная вилла в Бенахависе представляет собой уникальный проект «под ключ», расположенный на огромном участке площадью 5000 м². Дом спроектирован для ценителей приватности и передовых технологий, предлагая панорамные виды на гольф-поля и живописные ландшафты Коста-дель-Соль. Архитектурное решение гармонично сочетает в себе эстетику минимализма и функциональность, обеспечивая высочайший уровень комфорта в одной из самых престижных локаций Испании.

Внутреннее пространство площадью 1070 м² распределено по трем уровням, соединенным лифтом. На основном этаже находится просторная гостиная, столовая и кухня открытого плана с техникой Bosch, а также две спальни, включая главную с гардеробной. Верхний уровень отведен под три спальни с собственными террасами, откуда открываются захватывающие виды. Цокольный этаж — это настоящий развлекательный комплекс: частный кинотеатр, тренажерный зал, гараж на четыре автомобиля и многофункциональные помещения, которые можно адаптировать под личные нужды владельца.

Особое внимание уделено энергоэффективности и качеству отделки. Вилла оснащена 30 солнечными панелями и литиевыми аккумуляторами, системой «умный дом», подогревом полов по всему периметру и современной системой кондиционирования. В отделке используются материалы премиум-класса от GRESPANIA и сантехника DURAVIT или Villeroy & Boch. Снаружи расположена великолепная зона отдыха с подогреваемым бассейном, летней кухней и уютными террасами для вечерних приемов под открытым небом.

Расположение в Бенахависе обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью инфраструктуры: всего 4,9 км до пляжей Сан-Педро-де-Алькантара и короткая поездка до гламурного Пуэрто-Бануса. Благодаря огромной площади участка и экологической концепции, данный объект является не только роскошным местом для жизни, но и стратегическим активом с высоким потенциалом роста стоимости. Покупатель имеет возможность персонализировать финишную отделку, создавая дом своей мечты в самом сердце Андалусии.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1070 m²Терраса:500 m²Участок:5000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 695 000

Исходная цена
€ 4 995 000
Цена за м²
€ 4 388 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 388 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 458 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 46 950
Всего налогов и сборов€ 508 950
Общая стоимость покупки€ 5 203 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 695 000
Первый взнос20% (€ 939 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 756 000
Ежемесячный платеж€ 18 803,42
Необходимый доход€ 62 678,07 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17249·EUR 4 695 000€ 4 388/м²