EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 33
EDN-130568
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
406 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная вилла в Бенахависе выделяется среди предложений на рынке своим 10-метровым бассейном с подогревом и профессионально оборудованной летней кухней, которая превращает придомовую территорию в полноценную зону для отдыха и приема гостей. Участок площадью 1018 м² украшен цветущим круглый год садом, создающим атмосферу оазиса в одной из самых престижных локаций побережья.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально: пять спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, обеспечивают приватность для всех членов семьи. Центральное место в доме занимает открытая кухня с техникой Samsung и Bosch, плавно переходящая в светлую гостиную с камином. Дизайн интерьера подчеркивает обилие естественного света и простор, дополненный террасой площадью 120 м².

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования, прачечная, вместительные встроенные шкафы и отдельное складское помещение. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной района, наличием сигнализации, видеодомофона и сейфа. Для автомобилей предусмотрен крытый гараж, защищающий транспорт от солнца.

Дом расположен в районе Эль-Параисо-Альто, в тихом тупике, что исключает транзитное движение транспорта. Со второго этажа открываются виды на Средиземное море и окрестные гольф-поля. Вся ключевая инфраструктура находится поблизости: до пляжей и центра Бенахависа можно доехать менее чем за 10 минут, а знаменитый порт Пуэрто-Банус расположен в 15 минутах езды, что делает эту недвижимость идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыха.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:406 m²Терраса:120 m²Участок:1018 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 200 000

Цена за м²
€ 7 882 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 882 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 309 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 000
Всего налогов и сборов€ 344 500
Общая стоимость покупки€ 3 544 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 200 000
Первый взнос20% (€ 640 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 560 000
Ежемесячный платеж€ 12 815,96
Необходимый доход€ 42 719,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130568·EUR 3 200 000€ 7 882/м²