EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 73
EDN-76856
В продаже
В продаже с 18 авг. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
967 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Бенахависе расположена на территории закрытого гольф-курорта Marbella Club Golf Resort, известного своей приватностью и круглосуточной охраной. Объект находится в конце тупиковой улицы, что исключает транзитный трафик и обеспечивает атмосферу полного уединения. На огромном участке площадью более 6 000 м² созданы все условия для комфортной жизни в окружении природы, при этом дом находится всего в нескольких минутах езды от побережья и элитной инфраструктуры Марбельи.

Вилла площадью 967 м² была полностью обновлена с использованием премиальных отделочных материалов. Планировка охватывает три этажа, соединенных лифтом. На основном уровне находится величественная гостиная с камином, переходящая в обеденную зону и современную кухню с островом. Особенностью дома является собственный оздоровительный центр, включающий сауну, турецкую баню и массажный кабинет с видом на море, а также профессионально оборудованный тренажерный зал и личный кабинет для работы.

Пять просторных спален с собственными ванными комнатами предлагают высокий уровень комфорта. Мастер-люкс впечатляет гардеробной и террасой с панорамным видом на Средиземное море. Весь дом оснащен мультимедийной системой Sonos, а интерьеры укомплектованы новой дизайнерской мебелью. Для удобства владельцев предусмотрено три гостевых санузла, включая туалет в зоне бассейна и спа-зоне, а также отдельные апартаменты для персонала и просторный гараж.

Территория вокруг дома представляет собой ландшафтный парк с вековыми садами. В ходе реновации был полностью обновлен бассейн, установлено новое джакузи и обустроена современная зона для барбекю. Расположение в Benahavís гарантирует доступ к лучшим гольф-полям и конному центру мирового класса. Это надежный актив с высоким потенциалом сохранения капитала, сочетающий в себе эксклюзивность локации и безупречное качество исполнения каждой детали интерьера.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:967 m²Терраса:190 m²Участок:6037 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 750 000

Цена за м²
€ 4 912 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 912 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 464 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 47 500
Всего налогов и сборов€ 515 000
Общая стоимость покупки€ 5 265 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 750 000
Первый взнос20% (€ 950 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 800 000
Ежемесячный платеж€ 19 023,7
Необходимый доход€ 63 412,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-76856·EUR 4 750 000€ 4 912/м²