EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-13462
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
610 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла в Бенахависе расположена в престижном закрытом поселке La Reserva de La Quinta, предлагая своим владельцам исключительный уровень приватности и безопасности. Объект находится на первой линии гольф-поля, что гарантирует панорамные виды на ухоженные зеленые ландшафты. Архитектура дома сочетает в себе классические средиземноморские черты и современные стандарты комфорта, создавая атмосферу респектабельности и уюта.

Планировка дома продумана до мелочей: парадный холл с двойным светом ведет в просторную гостиную и отдельную лаунж-зону. В распоряжении жильцов четыре основные спальни с собственными ванными комнатами, три из которых находятся на втором этаже и располагают частными террасами. На нижнем уровне находится полностью автономная квартира с гостиной и спальней, которую при желании можно переоборудовать в просторный закрытый гараж на три автомобиля, что подчеркивает гибкость пространства для нужд инвестора.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким требованиям: полы с подогревом, центральное отопление, система кондиционирования и сигнализация. На участке площадью более 1000 кв.м. расположен круглогодично подогреваемый бассейн, автоматизированный сад и просторные террасы для отдыха на свежем воздухе. Высокое качество строительства и отделочных материалов обеспечивает долговечность и низкие эксплуатационные расходы, что критически важно для сохранения стоимости актива.

Расположение в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре региона: от элитных ресторанов и школ до порта Банус и пляжей. Для международного инвестора данная недвижимость представляет собой не только премиальный стиль жизни, но и надежный инструмент для диверсификации капитала с высоким потенциалом роста стоимости в самом элитном районе Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:610 m²Участок:1453 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 895 000

Цена за м²
€ 4 746 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 746 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 278 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 950
Всего налогов и сборов€ 310 950
Общая стоимость покупки€ 3 205 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 895 000
Первый взнос20% (€ 579 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 316 000
Ежемесячный платеж€ 11 594,44
Необходимый доход€ 38 648,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13462·EUR 2 895 000€ 4 746/м²