EDENOVO

VILLA SOLIS

VILLA SOLIS - Main Photo
1 / 25
EDN-21029
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
650 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе представляет собой редкое сочетание приватности и доступа к инфраструктуре мирового уровня. Расположенный на участке площадью 4200 м² в рамках закрытого сообщества Marbella Club, объект предлагает будущим владельцам панорамные виды на гольф-поля и абсолютную тишину. Архитектура дома ориентирована на современный минимализм, где каждый элемент подчеркивает высокий статус резиденции.

Внутреннее пространство площадью 650 м² включает 5 спален с собственными ванными комнатами. Планировка предусматривает просторную гостиную, переходящую в обеденную зону и современную кухню. Особое внимание уделено зонам отдыха: в доме запроектированы кинотеатр, тренажерный зал и сауна. Наличие лифта обеспечивает легкий доступ ко всем уровням здания, что делает его удобным для всех членов семьи.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам качества: установлены полы с подогревом по всему периметру, система кондиционирования воздуха и современная сигнализация. На территории предусмотрен подогреваемый бассейн, позволяющий наслаждаться купанием круглый год. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения внутри закрытого жилого комплекса.

Бенахавис считается одним из самых богатых и безопасных муниципалитетов Испании. Отсюда легко добраться до порта Пуэрто-Банус, элитных ресторанов и международных школ. Данный объект является отличным инструментом для диверсификации капитала, учитывая стабильный рост цен на недвижимость в этом секторе Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:650 m²Участок:4200 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
€ 6 923 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 923 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21029·EUR 4 500 000€ 6 923/м²