EDENOVO

Villa I5 - Vitae Villas

Villa I5 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21168
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
496 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе — настоящий архитектурный триумф, расположенный в охраняемом жилом комплексе Монте Майор. Уникальная форма здания в виде бумеранга была разработана для того, чтобы максимально органично вписать объект в горный ландшафт, обеспечивая при этом захватывающие панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля из каждой жилой зоны.

Внутреннее пространство площадью 496 м² включает пять спален с ванными комнатами, где каждая деталь продумана для максимального комфорта. Просторная терраса площадью 395 м² служит продолжением гостиной, создавая идеальную среду для отдыха на свежем воздухе. На участке площадью 2645 м² расположены частный бассейн, ухоженный сад и зоны для релаксации.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: система «умный дом», полы с подогревом, лифт, собственный тренажерный зал и сауна. Использование экологичных материалов и возможность установки солнечных панелей делают этот проект не только роскошным, но и энергоэффективным, что значительно повышает его инвестиционную привлекательность.

Бенахавис известен как гастрономическая столица региона и предлагает исключительную инфраструктуру для жизни и отдыха. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу в сочетании с уединением горного курорта делает эту недвижимость идеальным активом для диверсификации капитала и получения высокого дохода от аренды в сегменте де-люкс.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:496 m²Терраса:395 m²Участок:2645 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 600 000

Цена за м²
€ 9 274 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 274 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 449 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 46 000
Всего налогов и сборов€ 498 500
Общая стоимость покупки€ 5 098 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 600 000
Первый взнос20% (€ 920 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 680 000
Ежемесячный платеж€ 18 422,95
Необходимый доход€ 61 409,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21168·EUR 4 600 000€ 9 274/м²