EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-24782
В продаже
В продаже с 22 мая 2026 г.
6Спальни
9Ванные
517 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Бенахависе представляет собой редкое сочетание приватности ботанического сада и удобства городской инфраструктуры. Расположенная на участке площадью 4371 м² и окаймленная естественной рекой, резиденция скрыта от посторонних глаз вековыми деревьями. При этом лучшие рестораны и бутики знаменитой «гастрономической столицы» Андалусии находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает этот объект уникальным для рынка недвижимости Коста-дель-Соль.

Дом площадью 517 м² спроектирован с акцентом на комфорт и независимость жилых зон. На основном уровне расположены двойная гостиная и столовая с каминами, современная кухня и три спальни с собственными ванными комнатами. Весь верхний этаж занимает мастер-люкс площадью 70 м² с двумя гардеробными и двумя ванными комнатами. Дополнительно предусмотрены гостевые апартаменты и просторная студия площадью 55 м², которую можно использовать как домашний кинотеатр или полноценную вторую квартиру для гостей.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: центральное отопление, кондиционирование во всех зонах, винный погреб с климат-контролем и собственная скважина для полива сада. Открытая терраса с автоматическим остеклением позволяет наслаждаться видом на бассейн и тропический сад в любое время года. Сад является гордостью владельцев — здесь собраны редкие растения со всего мира, создающие атмосферу частного оазиса.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена его локацией: в 15 минутах езды находится Пуэрто-Банус, а в непосредственной близости — элитные гольф-поля La Zagaleta, Los Arqueros и La Quinta. Данная недвижимость идеально подходит как для долгосрочного сохранения капитала, так и для качественной жизни семьи в самом престижном районе Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:517 m²Участок:4371 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 250 000

Цена за м²
€ 6 286 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 286 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 314 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 500
Всего налогов и сборов€ 350 000
Общая стоимость покупки€ 3 600 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 250 000
Первый взнос20% (€ 650 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 600 000
Ежемесячный платеж€ 13 016,21
Необходимый доход€ 43 387,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24782·EUR 3 250 000€ 6 286/м²