EDENOVO

Дом в Cerros del Aguila

Дом в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 1
EDN-25911
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
211 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельная вилла в престижном районе Cerros del Águila представляет собой великолепный пример качественной недвижимости на Коста-дель-Соль. Расположенный на участке площадью 527 м², дом ориентирован на южную сторону, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и открывает живописные виды на горы и сельскую местность. Это идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между уединенностью и доступом к развитой инфраструктуре.

Внутреннее пространство площадью 211 м² включает в себя четыре спальни и две ванные комнаты. Планировка дома продумана до мелочей: просторные жилые зоны гармонично сочетаются с современной, полностью укомплектованной кухней. Высокое качество отделки и панорамное остекление создают атмосферу уюта и роскоши, подходящую как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Особое внимание уделено экстерьеру: частный плавательный бассейн, ухоженный сад с системой автоматического полива и просторные террасы площадью 100 м² превращают участок в личный курорт. Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели, система кондиционирования воздуха и электрические жалюзи. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и современной сигнализацией.

Расположение в Cerros del Águila обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям региона, торговым центрам и ресторанам Фуэнхиролы. Близость к морю и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги делают этот объект привлекательным активом для диверсификации капитала. Высокий спрос на аренду в данном районе гарантирует стабильную доходность для инвесторов.

Площади

Площадь:211 m²Участок:527 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Cerros del AguilaРайон/Город:Cerros del Aguila
Цена продажи

€ 1 120 000

Цена за м²
€ 5 308 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 308 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 120 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 101 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 200
Всего налогов и сборов€ 115 700
Общая стоимость покупки€ 1 235 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 120 000
Первый взнос20% (€ 224 000)
%
лет
Сумма кредита€ 896 000
Ежемесячный платеж€ 4 485,59
Необходимый доход€ 14 951,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerros del Aguila

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25911·EUR 1 120 000€ 5 308/м²