EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-11818
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
573 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла расположена в одной из самых престижных закрытых урбанизаций Коста-дель-Соль — Эль-Мадроньяль, Бенахавис. Дом находится под круглосуточной охраной и двойным контролем доступа, что обеспечивает высочайший уровень приватности и спокойствия. Благодаря южной ориентации и панорамному остеклению, из окон открываются захватывающие виды на море и горы, а внутренние пространства площадью 573 м² всегда наполнены естественным светом.

Вилла включает в себя пять просторных спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает полностью автономный апартамент для гостей, который идеально подходит для приема друзей или размещения персонала. Планировка дома продумана до мелочей: два уровня объединяют в себе уютные семейные зоны и представительные гостиные для официальных приемов. Интерьеры оформлены в современном стиле с использованием премиальной мебели и декора.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: кухня укомплектована техникой Gaggenau, установлена современная система сигнализации, электрические жалюзи и автоматическая система полива сада. На территории участка площадью более 26 соток расположен бассейн с панорамным видом и террасы площадью 78 м², которые станут идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Это надежный актив с высоким потенциалом сохранения капитала в одном из самых ликвидных районов Испании.

Инфраструктура района Эль-Мадроньяль позволяет сочетать жизнь на природе с близостью к городской цивилизации. Всего в нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля побережья, международные школы и гастрономические заведения Бенахависа. Быстрый доступ к трассе AP-7 обеспечивает удобное сообщение с Марбельей и Пуэрто-Банусом, где сосредоточены бутики мировых брендов и элитные яхт-клубы. Это идеальный выбор для тех, кто ценит статус, качество строительства и уникальное природное окружение.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:573 m²Терраса:78 m²Участок:2616 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 5 990 000

Исходная цена
€ 6 495 000
Цена за м²
€ 10 454 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 454 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 588 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 900
Всего налогов и сборов€ 651 400
Общая стоимость покупки€ 6 641 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 990 000
Первый взнос20% (€ 1 198 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 792 000
Ежемесячный платеж€ 23 989,88
Необходимый доход€ 79 966,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11818·EUR 5 990 000€ 10 454/м²