EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 45
EDN-65248
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
869 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой вершину архитектурной мысли в одном из самых закрытых и охраняемых сообществ Бенахависа. Расположенная на возвышенности, резиденция предлагает захватывающие панорамные виды на море, которые становятся неотъемлемой частью интерьера. На участке площадью 3035 м² создано пространство, обеспечивающее полную приватность и безопасность благодаря круглосуточной охране, что делает этот объект идеальным выбором для взыскательных инвесторов и семей, ценящих статус.

Внутреннее пространство площадью 869 м² организовано вокруг двух стеклянных кубов, создающих эффект открытости и наполняющих дом естественным светом. Одной из уникальных особенностей является внутренний дворик с оливковым деревом — идеальное место для отдыха. Планировка включает 6 спален и 7 ванных комнат, при этом главная спальня оборудована двумя отдельными ванными комнатами и двумя гардеробными. Нижний этаж полностью посвящен отдыху и включает роскошный спа-комплекс с подогреваемым бассейном, финской сауной и турецким хаммамом, выполненными с использованием микроцементных технологий.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены OLED-телевизоры с системой Acoustic Surface и аудиосистема Bose с интеграцией искусственного интеллекта. Для досуга предусмотрены игровая комната с бильярдом, стильный бар и просторный винный погреб. Окна оснащены специальной защитой от солнечного излучения, что гарантирует комфортную температуру в помещениях круглый год без лишних затрат на кондиционирование. Кухня и жилые зоны плавно переходят в открытые террасы с панорамным бассейном из индонезийского камня.

Локация Эль-Мадроньяль в ближайшие два года станет еще более доступной благодаря новой дороге, которая напрямую соединит район с Реаль-де-ла-Кинта и Нуэва-Андалусией, что значительно повысит ликвидность объекта. На территории имеется частный гараж на четыре автомобиля. Вилла продается полностью меблированной и готовой к заселению, предлагая редкое сочетание современного дизайна и функциональности в самом сердце Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:869 m²Участок:3035 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 7 000 000

Цена за м²
€ 8 055 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 055 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 689 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 70 000
Всего налогов и сборов€ 762 500
Общая стоимость покупки€ 7 762 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 000 000
Первый взнос20% (€ 1 400 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 600 000
Ежемесячный платеж€ 28 034,92
Необходимый доход€ 93 449,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65248·EUR 7 000 000€ 8 055/м²