EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 14
EDN-41483
В продаже
В продаже с 2 июл. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
561 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой уникальное сочетание архитектурного искусства и функциональности. Спроектированная всемирно известным архитектором Артуром Касасом, резиденция воплощает в себе концепцию роскошного минимализма на фоне живописных пейзажей Бенахависа. На участке площадью более 25 соток расположился дом, который гармонично вписывается в ландшафт, обеспечивая владельцам полную приватность и захватывающие виды на Средиземное море и горы Сьерра-де-ла-Ньеве.

Внутреннее пространство площадью 561 м² продумано до мелочей. На основном уровне находится просторная гостиная с панорамным остеклением, элитная кухня с островом и обеденная зона. Нижний уровень отведен под зону отдыха: здесь расположены пять спален с ванными комнатами, семейный лаундж и фитнес-зал. Для удобства перемещения между этажами предусмотрен бесшумный лифт, который ведет вплоть до террасы на крыше. Также в доме имеется кинозал и гараж на четыре автомобиля, что подчеркивает высокий статус объекта.

Особое внимание уделено открытым пространствам. Терраса площадью 544 м² включает в себя линейный бесконечный бассейн, который визуально сливается с морским горизонтом. На крыше оборудован солярий с зоной для костра, где можно наслаждаться южными вечерами. Использование натуральных материалов и передовых инженерных систем делает этот дом в Эль-Мадроньяль отличным вариантом для долгосрочных инвестиций, учитывая стабильный рост цен на премиальную недвижимость в этом районе.

Эль-Мадроньяль — это закрытое комьюнити с круглосуточной охраной, известное своими вековыми пробковыми дубами и спокойной атмосферой. Несмотря на уединение, вилла находится в непосредственной близости от развитой инфраструктуры: лучшие гольф-поля, международные школы и пляжи Марбельи расположены в 10-15 минутах езды. Эта элитная недвижимость в Бенахависе предлагает исключительный уровень жизни для тех, кто ценит безопасность, качество строительства и близость к ключевым точкам побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:561 m²Терраса:544 m²Участок:2591 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 5 500 000

Цена за м²
€ 9 804 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 804 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 539 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 55 000
Всего налогов и сборов€ 597 500
Общая стоимость покупки€ 6 097 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 500 000
Первый взнос20% (€ 1 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 400 000
Ежемесячный платеж€ 22 027,44
Необходимый доход€ 73 424,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41483·EUR 5 500 000€ 9 804/м²