EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 1
EDN-83130
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой редкое сочетание уединенности и высокого стиля в самом сердце престижного района Бенахавис. Расположенная на огромном участке площадью 9632 м², окруженном вековыми соснами и пробковыми дубами, усадьба предлагает своим владельцам полную приватность и панорамные виды на Средиземное море. Архитектурное решение гармонично объединяет андалузский характер с элементами скандинавского дизайна, создавая пространство, где роскошь проявляется в деталях и качестве натуральных материалов.

Внутренняя планировка дома площадью 526 м² продумана до мелочей: четыре просторные спальни с ванными комнатами обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Особое внимание уделено функциональности — тренажерный зал может быть легко переоборудован в дополнительные гостевые апартаменты с отдельным входом. Дизайн интерьера базируется на использовании известняка из Марокко, натурального дерева и ручной отделки стен, что придает дому особую теплоту и аутентичность. Огромные окна из тикового дерева позволяют свету беспрепятственно проникать во все помещения, стирая границы между домом и садом.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: кухня Mobalco из массива дуба с техникой Gaggenau и столешницами из кварцита Taj Mahal станет мечтой любого гурмана. Комфорт обеспечивается системой подогрева полов по всему дому и современным кондиционированием. В ванных комнатах установлена сантехника Dornbracht, а отделка выполнена из травертина и терракоты ручной работы. Безопасность гарантирована закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной и современной системой сигнализации.

Эль-Мадроньяль — это не просто адрес, это определенный образ жизни. Сад с засухоустойчивыми средиземноморскими растениями требует минимального ухода, позволяя наслаждаться отдыхом у частного бассейна. Несмотря на атмосферу горного поместья, вилла находится всего в нескольких минутах езды от пляжей Марбельи, лучших полей для гольфа и элитных учебных заведений. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и исключительным качеством строительства на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 6 450 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 634 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 64 500
Всего налогов и сборов€ 702 000
Общая стоимость покупки€ 7 152 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 450 000
Первый взнос20% (€ 1 290 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 160 000
Ежемесячный платеж€ 25 832,18
Необходимый доход€ 86 107,25 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-83130·EUR 6 450 000