EDENOVO

Дом в El Paraiso

Дом в El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-16745
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
235 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эль Параисо (El Paraiso) представляет собой редкое сочетание андалузского шарма и современного комфорта. Расположенная в престижном районе Параисо Альто между Марбельей и Эстепоной, она станет идеальным выбором для инвесторов, ценящих приватность и качество. На участке площадью 1065 м² расположен частный бассейн с мозаичной отделкой и уютные зоны для отдыха на свежем воздухе.

Внутреннее пространство площадью 235 м² организовано максимально эффективно. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с выходом на террасу площадью 160 м², современная кухня и спальня с собственной ванной комнатой. Второй этаж занимают три спальни и две ванные комнаты, а также терраса с панорамным видом на гольф-поля. Особое преимущество — пятая спальня с отдельным входом из сада, что идеально подходит для гостей или персонала.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования, камин для зимних вечеров, сигнализация и домофон. Недавняя реновация подчеркнула обилие естественного света в интерьере благодаря панорамному остеклению.

Инфраструктура района отлично развита. В минуте езды находится теннисный клуб Bel Air, а в трех минутах — торговая зона с супермаркетами и медицинским центром. Для любителей спорта доступно знаменитое гольф-поле, спроектированное Гэри Плейером. Данный объект обладает высоким потенциалом для аренды и долгосрочного роста стоимости капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:235 m²Участок:1065 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 1 998 000

Цена за м²
€ 8 502 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 502 / m²
База сравнения
52 · El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 807 / m²
Типичный диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 998 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 980
Всего налогов и сборов€ 212 280
Общая стоимость покупки€ 2 210 280

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 998 000
Первый взнос20% (€ 399 600)
%
лет
Сумма кредита€ 1 598 400
Ежемесячный платеж€ 8 001,97
Необходимый доход€ 26 673,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16745·EUR 1 998 000€ 8 502/м²