EDENOVO

Дом в Frigiliana

Дом в Frigiliana - Main Photo
1 / 1
EDN-105206
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в престижном районе Cortijos San Rafael представляет собой редкое сочетание высокого качества строительства 2008 года и великолепного расположения между Фрихилианой и Нерхой. Объект расположен на участке площадью 1876 м² и ориентирован на юг, что гарантирует солнечный свет в течение всего дня и панорамный вид на море и горы.

Архитектура дома площадью 400 м² позволяет использовать его как единую роскошную резиденцию или как два независимых жилых блока благодаря двум отдельным входам. Внутри расположены пять спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Две мастер-спальни оснащены джакузи, а одна — просторной гардеробной. Две гостиные с дровяными каминами и две кухни обеспечивают максимальный комфорт для большой семьи или гостей.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели, газовое центральное отопление, двойные стеклопакеты и предпусковая система кондиционирования воздуха. На территории находится частный бассейн размером 10 х 5 метров, террасы площадью 150 м² и гараж на две машины площадью 60 м².

Окрестности Фрихилианы славятся своей аутентичностью и безопасностью, а близость к побережью Нерхи делает это место идеальным для долгосрочных инвестиций. Наличие большого подвального помещения открывает дополнительные возможности для расширения жилого пространства или создания развлекательной зоны.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:400 m²Участок:1876 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 1 299 000

Цена за м²
€ 3 248 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 248 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 990
Всего налогов и сборов€ 135 390
Общая стоимость покупки€ 1 434 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 299 000
Первый взнос20% (€ 259 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 039 200
Ежемесячный платеж€ 5 202,48
Необходимый доход€ 17 341,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105206·EUR 1 299 000€ 3 248/м²