EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Alta

Отдельная вилла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-13841
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Гвадальмина Альта является воплощением технологичного люкса и архитектурного минимализма. Расположенная на участке площадью 903 м², резиденция предлагает идеальный баланс между приватностью и близостью к элитной инфраструктуре Марбельи. Панорамное остекление наполняет внутреннее пространство светом, подчеркивая чистоту линий и высокое качество отделки.

Дом располагает шестью спальнями, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Просторная гостиная объединена с кухней, оснащенной техникой Siemens, и выходит на крытую террасу с подогревом пола. Мастер-люкс впечатляет гардеробной комнатой и ванной с отдельно стоящей чашей, создавая атмосферу пятизвездочного отеля в домашней обстановке.

Техническое оснащение включает систему «умный дом», полный подогрев полов и современную систему кондиционирования. На территории обустроен бассейн размером 11x5 метров с ночной подсветкой и ландшафтный сад с автоматическим поливом. Для безопасности владельцев установлены HD-камеры наблюдения и защитные жалюзи на окнах.

Расположение в Гвадальмине обеспечивает быстрый доступ к гольф-полям, торговым центрам и международным школам. Наличие парковки на пять автомобилей и близость к Пуэрто-Банус делают этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля в сегменте премиальной недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 2 995 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13841·EUR 2 995 000