EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-11807
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
647 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная современная вилла расположена в престижном заповедном районе Ла Майрена, предлагая владельцам редкое сочетание уединенности и захватывающих дух панорамных видов на Средиземное море. На участке площадью 2043 м² возведено здание, где архитектура и ландшафт сливаются в единое целое. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость в Испании с высоким потенциалом сохранения стоимости и исключительным уровнем комфорта.

Внутреннее пространство площадью 647 м² организовано вокруг центрального внутреннего сада, который наполняет дом жизнью и светом. Гостиная с двойным светом и панорамным остеклением создает ощущение безграничного пространства. В доме предусмотрено пять спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. На верхнем уровне расположен открытый рабочий кабинет, парящий над гостиной, а профессиональная кухня оснащена специальным лифтом для подачи блюд, что делает дом идеальным для приема гостей.

Нижний уровень превращен в полноценный развлекательный комплекс: здесь находятся частный кинотеатр, игровая зона с баром, винный погреб и апартаменты для персонала. Зона велнеса включает в себя тренажерный зал, сауну и джакузи. Снаружи расположена инфинити-бассейн и террасы общей площадью 44 м², предназначенные для отдыха на свежем воздухе. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации и встроенными сейфами.

Ла Майрена славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся элитные школы и гольф-клубы, а поездка до пляжей Эльвирии занимает не более 10 минут. Данный объект представляет собой надежный актив с точки зрения диверсификации капитала, сочетая в себе премиальное качество строительства и уникальное расположение в экологически чистой зоне Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:647 m²Терраса:44 m²Участок:2043 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 2 100 000

Цена за м²
€ 3 246 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 246 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 199 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 000
Всего налогов и сборов€ 223 500
Общая стоимость покупки€ 2 323 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 100 000
Первый взнос20% (€ 420 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 680 000
Ежемесячный платеж€ 8 410,48
Необходимый доход€ 28 034,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11807·EUR 2 100 000€ 3 246/м²