EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 36
EDN-128688
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
573 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная в 2023 году вилла в Ла-Майрена расположена на редком для данной местности плоском участке площадью 2 852 м², что обеспечивает масштабное открытое пространство для отдыха. Оригинальное здание 2004 года постройки было радикально перепланировано, чтобы максимально раскрыть захватывающие панорамные виды на окружающие горные и морские пейзажи, открывающиеся с территории этого частного поместья.

Внутреннее пространство площадью 573 м² организовано по принципу открытой планировки. Центром дома является современная кухня с высокотехнологичной бытовой техникой, которая плавно переходит в просторную гостиную и столовую. В доме предусмотрено четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Такое решение гарантирует приватность всем членам семьи и гостям. Дополнительно на основном этаже расположен гостевой санузел.

Техническое оснащение включает частный бассейн площадью 66 м², террасы общей площадью 120 м² и подземный гараж с прямым входом в дом. Двусторонняя ориентация на восток и запад позволяет наслаждаться светом в течение всего дня. Дом полностью укомплектован современными системами комфорта после капитального ремонта, превратившего его в эталон современного стиля в Ла-Майрена.

Инфраструктура района позволяет быстро добраться до ключевых точек побережья: магазины и рестораны находятся в 2 минутах езды, гольф-поля — в 3 минутах, а пляжи — в 9 минутах. Поездка до центра Марбельи займет 15 минут, до Пуэрто-Банус — 20 минут. Аэропорт Малаги расположен в 35 минутах езды на автомобиле, что делает эту локацию удобной для постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:573 m²Терраса:120 m²Участок:2852 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 1 980 000

Цена за м²
€ 3 455 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 455 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 980 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 187 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 800
Всего налогов и сборов€ 210 300
Общая стоимость покупки€ 2 190 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 980 000
Первый взнос20% (€ 396 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 584 000
Ежемесячный платеж€ 7 929,88
Необходимый доход€ 26 432,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128688·EUR 1 980 000€ 3 455/м²