EDENOVO

Отдельная вилла в La Mairena

Отдельная вилла в La Mairena - Main Photo
1 / 48
EDN-89769
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
573 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Ла Майрена представляет собой редкое сочетание масштабного пространства и изысканного дизайна после полной реконструкции. Главной особенностью является плоский участок площадью 2 852 м², что позволяет не только наслаждаться садом, но и реализовать проект гостевого дома площадью 257 м². Панорамные виды на гольф-поля и побережье создают атмосферу эксклюзивного уединения.

Планировка дома площадью 573 м² ориентирована на открытость и свет. Кухня открытого типа с премиальной техникой переходит в столовую и гостиную с камином. Четыре просторные спальни оборудованы индивидуальными ванными комнатами, обеспечивая высокий уровень приватности. Для удобства жильцов предусмотрен гостевой туалет и гараж с прямым доступом в дом.

Техническое оснащение включает систему подогрева полов, кондиционирование и современную сигнализацию. На территории расположены частный бассейн, кладовая и обширная терраса площадью 120 м². Вилла находится в закрытом охраняемом комплексе, что гарантирует безопасность и спокойствие для всей семьи.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена престижным расположением в Ла Майрена, близостью к международным школам и лучшим пляжам Марбельи. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качественную недвижимость с потенциалом расширения в экологически чистом районе Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:573 m²Терраса:120 m²Участок:2852 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 1 980 000

Исходная цена
€ 2 195 000
Цена за м²
€ 3 455 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 455 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 980 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 187 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 800
Всего налогов и сборов€ 210 300
Общая стоимость покупки€ 2 190 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 980 000
Первый взнос20% (€ 396 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 584 000
Ежемесячный платеж€ 7 929,88
Необходимый доход€ 26 432,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89769·EUR 1 980 000€ 3 455/м²