EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-41502
В продаже
В продаже с 2 июл. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
573 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в закрытом сообществе Эль-Мадроньяль представляет собой воплощение эксклюзивности и комфорта в одном из самых престижных районов Бенахависа. Расположенная на внушительном участке площадью 2616 м², резиденция обеспечивает полную приватность и захватывающие дух панорамные виды на море и горы. Архитектурное решение гармонично вписывает дом в ландшафт, предлагая владельцам атмосферу спокойствия в окружении нетронутой природы.

Внутреннее пространство площадью 573 м² разделено на два уровня и включает пять просторных спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Для удобства гостей предусмотрены отдельные апартаменты, выполненные в том же безупречном стиле, что и основное здание. Южная ориентация виллы позволяет максимально эффективно использовать естественное освещение, а просторные террасы станут идеальным местом для вечерних приемов с видом на Средиземноморское побережье.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: кухня оборудована техникой Gaggenau, установлены электрические жалюзи, современная система сигнализации и автоматический полив сада. На территории расположен частный бассейн, который кажется продолжением морского горизонта. Интерьеры полностью меблированы современной дизайнерской мебелью, подчеркивающей статус объекта.

Район Эль-Мадроньяль славится своей безопасностью (24-часовая охрана и двойные въездные ворота) и близостью к элитным гольф-клубам, таким как Los Arqueros. В нескольких минутах езды находятся международные школы (Aloha College) и вся инфраструктура Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто-Банус. Данный объект является надежным активом для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:573 m²Терраса:78 m²Участок:2616 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 5 990 000

Цена за м²
€ 10 454 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 454 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 588 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 900
Всего налогов и сборов€ 651 400
Общая стоимость покупки€ 6 641 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 990 000
Первый взнос20% (€ 1 198 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 792 000
Ежемесячный платеж€ 23 989,88
Необходимый доход€ 79 966,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41502·EUR 5 990 000€ 10 454/м²