EDENOVO

VILLA SELENE LUXE

VILLA SELENE LUXE - Main Photo
1 / 5
EDN-20984
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
733 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Лос Фламингос представляет собой редкое сочетание авангардной архитектуры и исключительного комфорта в одном из самых престижных районов Бенахависа. Расположенная на участке площадью 1403 м², недвижимость обеспечивает своим владельцам полную конфиденциальность и захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля. Проект ориентирован на инвесторов, ценящих высокое качество строительства и ликвидность активов на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 733 м² распределено по двум уровням и включает в себя пять спален и шесть ванных комнат. Архитектурная концепция базируется на открытых пространствах и панорамном остеклении, что позволяет естественному свету проникать во все уголки дома. На основном уровне расположены просторная гостиная, столовая и кухня, которые бесшовно соединяются с террасой и зоной отдыха у частного бассейна, создавая идеальную среду для приема гостей.

Вилла оснащена по последнему слову техники: от систем безопасности до высококачественных отделочных материалов. Особое внимание уделено ландшафтному дизайну сада и функциональности террас. Наличие круглосуточной охраны в урбанизации гарантирует безопасность и спокойствие, что является критически важным фактором для покупателей элитного сегмента. Каждая деталь интерьера подчеркивает статус объекта и его соответствие мировым стандартам роскоши.

Инфраструктура района Лос Фламингос включает в себя три гольф-поля мирового класса и знаменитый отель Villa Padierna. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи и Пуэрто-Бануса с их элитными бутиками, ресторанами и международными школами. Данный объект является не только великолепным местом для жизни, но и перспективным инструментом для диверсификации капитала с высоким потенциалом роста стоимости в ближайшие годы.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:733 m²Участок:1403 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 5 790 000

Цена за м²
€ 7 899 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 899 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 568 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 57 900
Всего налогов и сборов€ 629 400
Общая стоимость покупки€ 6 419 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 790 000
Первый взнос20% (€ 1 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 632 000
Ежемесячный платеж€ 23 188,88
Необходимый доход€ 77 296,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-20984·EUR 5 790 000€ 7 899/м²