EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 30
EDN-79532
В продаже
В продаже с 27 авг. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
687 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Лос Фламингос прошла полную реновацию по самым высоким стандартам качества, превратившись в современный шедевр средиземноморской архитектуры. Расположенная на первой линии гольф-поля, резиденция предлагает захватывающие виды на горы и знаменитый отель Villa Padierna. Западная ориентация дома гарантирует обилие естественного света и возможность наслаждаться живописными закатами с просторных террас общей площадью 132 м².

Внутреннее пространство площадью 687 м² организовано с акцентом на масштаб и комфорт. Центром дома является величественный холл с двойным светом и сводчатыми деревянными потолками. Кухонная зона оснащена техникой Miele, центральным островом и скрытой «черновой» кухней для персонала. Вилла располагает шестью просторными спальнями с ванными комнатами. Мастер-сюит впечатляет своими размерами, гардеробной и персональной террасой. В отделке использованы премиальный мрамор и травертин, подчеркивающие статус объекта.

Нижний уровень превращен в полноценный центр отдыха: здесь находятся частный кинотеатр, тренажерный зал, сауна и развлекательная зона. На участке площадью 1487 м² расположен бассейн, зона барбекю с печью для пиццы и ухоженный сад. Кровля дома представляет собой солярий с джакузи, откуда открывается панорама на 360 градусов. Для удобства владельцев предусмотрен лифт, связывающий все этажи, и гараж на два автомобиля с дополнительной парковкой на территории.

Безопасность обеспечивается закрытым комплексом с круглосуточной охраной и современной системой сигнализации. Лос Фламингос — это не просто локация, а символ престижа на Коста-дель-Соль, предлагающий доступ к трем гольф-полям мирового уровня и инфраструктуре пятизвездочного отеля. Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своему уникальному расположению и безупречному качеству исполнения, что делает его идеальным выбором для долгосрочного сохранения капитала.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:687 m²Терраса:132 m²Участок:1487 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 4 950 000

Исходная цена
€ 5 500 000
Цена за м²
€ 7 205 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 205 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 484 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 500
Всего налогов и сборов€ 537 000
Общая стоимость покупки€ 5 487 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 950 000
Первый взнос20% (€ 990 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 960 000
Ежемесячный платеж€ 19 824,69
Необходимый доход€ 66 082,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79532·EUR 4 950 000€ 7 205/м²