EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 45
EDN-82890
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
590 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Лос-Фламингос представляет собой редкое сочетание скандинавского минимализма и средиземноморского шика. Расположенная в одном из самых престижных закрытых поселков Бенахависа, недвижимость предлагает захватывающие панорамные виды на море и гольф-поля. Дом площадью 590 м² был завершен в 2018 году и спроектирован так, чтобы обеспечить максимальную приватность и комфорт для самых взыскательных владельцев, ценящих качество и статус.

Планировка включает шесть просторных спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Особое внимание уделено главной спальне с большой гардеробной и террасой, откуда открываются лучшие виды на побережье. Нижний уровень занимает отдельный гостевой апартамент с мини-кухней и гостиной, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта для сдачи в аренду или комфортного размещения большой семьи. Просторные гостиные с двойным светом создают ощущение безграничного пространства.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: кухня с техникой Gaggenau, система водяного подогрева полов по всему дому и современное кондиционирование. Для отдыха предусмотрены частный спа-центр, тренажерный зал и инфинити-бассейн, который становится центром притяжения в летние месяцы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса и установленной системой сигнализации, что делает этот дом идеальным местом для постоянного проживания.

Район Los Flamingos Golf славится своей инфраструктурой: три поля для гольфа, близость к знаменитому отелю Villa Padierna и удобный выезд к пляжам Эстепоны и Марбельи. Для инвесторов данная локация является гарантией сохранения капитала, так как спрос на эксклюзивную недвижимость в этом анклаве остается стабильно высоким. Это не просто дом, а высоколиквидный актив в самом сердце побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:590 m²Терраса:176 m²Участок:1296 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 4 900 000

Цена за м²
€ 8 305 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 305 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 479 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 000
Всего налогов и сборов€ 531 500
Общая стоимость покупки€ 5 431 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 900 000
Первый взнос20% (€ 980 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 920 000
Ежемесячный платеж€ 19 624,44
Необходимый доход€ 65 414,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82890·EUR 4 900 000€ 8 305/м²