EDENOVO

Дом в Nerja

Дом в Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-16653
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Нерхе станет идеальным выбором для инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытом жилом комплексе, объект предлагает высокий уровень приватности и безопасности, что является ключевым фактором для взыскательных покупателей, ценящих эксклюзивность и комфорт.

Вилла площадью 150 м² располагает тремя просторными спальнями, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой. Особое внимание уделено функциональности: наличие вместительного подвала позволяет организовать дополнительное жилое пространство или зону отдыха, а отдельная кладовая решает вопрос хранения сезонных вещей.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования, видеодомофон и сейф. На крыше расположена великолепная терраса-солярий с захватывающими видами на море, а на основном уровне находится частный бассейн, окруженный зоной для отдыха. Закрытая территория урбанизации обеспечивает спокойную атмосферу вдали от городской суеты.

Нерха славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие пляжи, рестораны и магазины. Завершение строительства запланировано на начало 2026 года, что гарантирует соответствие самым современным строительным стандартам и высокий потенциал для сдачи в аренду с отличной доходностью.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:150 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:NerjaРайон/Город:Nerja
Цена продажи

€ 775 000

Цена за м²
€ 5 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 167 / m²
База сравнения
36 · Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 973 / m²
Типичный диапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 775 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 750
Всего налогов и сборов€ 77 050
Общая стоимость покупки€ 852 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 775 000
Первый взнос20% (€ 155 000)
%
лет
Сумма кредита€ 620 000
Ежемесячный платеж€ 3 103,87
Необходимый доход€ 10 346,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nerja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16653·EUR 775 000€ 5 167/м²