EDENOVO

Дом в Nueva Andalucía

Дом в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105784
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
167 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Нуэва Андалусии представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и функционального комфорта. Находясь в востребованном районе Лос Наранхос, объект обеспечивает пешую доступность к пляжам и гламурной марине Пуэрто Банус. Благодаря удачной ориентации на восток и запад, внутренние помещения наполнены светом, а из окон открываются панорамные виды на гору Ла Конча и море.

Планировка дома включает четыре спальни и три ванные комнаты, что делает его отличным выбором для большой семьи. Особого внимания заслуживает частное патио — уютная площадка для завтраков на свежем воздухе, имеющая прямой выход к ухоженным садам комплекса. Жилая площадь в 167 м² распределена таким образом, чтобы обеспечить приватность каждому члену семьи.

Инфраструктура закрытого комплекса включает большой плавательный бассейн с зонами для отдыха и круглосуточную систему безопасности. В доме установлена современная система кондиционирования воздуха. Окружение элитными гольф-полями добавляет объекту эксклюзивности и гарантирует стабильный спрос на аренду в любое время года.

Для инвесторов данный объект привлекателен своей ликвидностью: близость к международным школам, торговым центрам и лучшим ресторанам побережья делает его идеальным активом для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:167 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 749 000

Цена за м²
€ 4 485 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 485 / m²
База сравнения
225 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 500 / m²
Типичный диапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105784·EUR 749 000€ 4 485/м²