EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-15401
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус в Новой Андалусии представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения в самом сердце Марбельи. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект обеспечивает высокий уровень приватности, находясь при этом в пешей доступности от популярных ресторанов Алохи и знаменитой гавани Пуэрто-Банус.

Внутреннее пространство дома грамотно распределено по нескольким уровням. Планировка включает три спальни и три ванные комнаты, при этом основная жилая зона выполнена в открытом стиле для максимального проникновения естественного света. Качественная отделка и современное инженерное оснащение делают этот дом готовым к немедленному заселению без дополнительных вложений.

Особое внимание заслуживает открытая терраса площадью 41 м², с которой открываются захватывающие виды на гольф-поля и горы. Каждая спальня имеет выход на собственную террасу, что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в любое время суток. На территории урбанизации также доступны ухоженные сады и общий бассейн для жильцов.

С точки зрения инвестиций, данный дом в Новой Андалусии обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря близости к элитным гольф-клубам и развитой инфраструктуре. Это ликвидный актив в районе с ограниченным предложением качественной недвижимости, идеально подходящий для диверсификации капитала в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:41 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 6 818 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 818 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15401·EUR 750 000€ 6 818/м²