EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124780
В продаже
В продаже с 3 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Новой Андалусии выделяется своим уникальным расположением на первой линии гольф-поля, что делает зеленые ландшафты естественным продолжением интерьера. Панорамное остекление от пола до потолка в основных жилых зонах обеспечивает беспрепятственный вид на лужайки и наполняет дом естественным светом в течение всего дня.

Планировка дома включает пять спален, спроектированных с акцентом на приватность, и просторную гостиную открытого типа, совмещенную с обеденной зоной. Современная кухня оснащена премиальной бытовой техникой и эксклюзивной мебелью, предлагая достаточно пространства как для кулинарии, так и для неформального общения. Четкие архитектурные линии и высококачественные отделочные материалы подчеркивают современный стиль здания.

Дом располагает полноценной развлекательной инфраструктурой: собственным кинозалом, тренажерным залом и игровой комнатой с бильярдом и дартсом. На открытом воздухе находятся просторные террасы и инфинити-бассейн, а на крыше обустроен солярий с джакузи, откуда открываются панорамные виды на окрестности и море.

Расположение в престижном районе позволяет за несколько минут доехать до порта Пуэрто-Банус, элитных бутиков и пляжей. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы побережья: Los Naranjos, Las Brisas и Aloha Golf. Эта закрытая охраняемая резиденция представляет собой исключительный объект для жизни и отдыха на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124780·EUR 4 500 000