EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-140696
В продаже
В продаже с 13 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Новой Андалусии выделяется своим уникальным расположением на первой линии гольф-поля, где панорамное остекление от пола до потолка делает зеленые ландшафты неотъемлемой частью интерьера. Современная архитектура с четкими линиями и использование премиальных отделочных материалов подчеркивают эксклюзивный статус этого дома на Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, объединяющей гостиную и столовую с дизайнерской кухней. Кухня оснащена элитной бытовой техникой и изготовленной на заказ мебелью, предоставляя идеальные условия для кулинарного творчества. Пять просторных спален обеспечивают высокий уровень приватности для всех членов семьи и гостей, а мастер-люкс предлагает исключительный комфорт и виды на окрестности.

Дом располагает полноценным развлекательным комплексом, включая собственный кинозал, тренажерный зал и игровую комнату с бильярдом. На участке площадью 1090 м² расположен частный инфинити-бассейн, а на крыше — солярий с джакузи и видом на море. Техническое оснащение включает систему «умный дом», полы с подогревом и систему кондиционирования для круглогодичного проживания.

Вилла находится в «Долине Гольфа», в непосредственной близости от знаменитых клубов Los Naranjos, Las Brisas и Aloha Golf. Короткая поездка на автомобиле приведет вас к марине Пуэрто-Банус с её бутиками, ресторанами и пляжами. Сочетание безопасности закрытого поселка и близости к инфраструктуре делает этот объект идеальным выбором для долгосрочных инвестиций в недвижимость Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-140696·EUR 4 500 000