EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-141252
В продаже
В продаже с 14 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Новой Андалусии отличается уникальным архитектурным решением: панорамные стеклянные двери от пола до потолка полностью объединяют внутренние жилые зоны с террасами, превращая виды на гольф-поля в живые декорации интерьера. Продуманная геометрия здания и использование премиальных материалов создают ощущение безграничного пространства и света.

Планировка включает пять просторных спален, обеспечивающих высокий уровень приватности для каждого члена семьи. В центре дома находится дизайнерская кухня с островом и индивидуальной меблировкой, плавно переходящая в обеденную зону и гостиную. На нижнем уровне расположены частный кинотеатр, тренажерный зал и игровая комната с бильярдом, что позволяет наслаждаться всеми видами отдыха, не покидая территорию дома.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены системы кондиционирования и водяные теплые полы по всему периметру. На участке площадью 1090 м² обустроен пейзажный бассейн, а на крыше — солярий с джакузи, откуда открывается захватывающая панорама моря. Для безопасности жильцов предусмотрена современная система сигнализации и охраняемый въезд.

Вилла расположена в престижной «Долине Гольфа», в непосредственной близости от элитных клубов Los Naranjos и Las Brisas. Инфраструктура Пуэрто-Бануса с его бутиками и ресторанами находится всего в нескольких минутах езды, предлагая идеальный баланс между уединенным образом жизни у гольф-полей и доступом к главным развлечениям Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141252·EUR 4 500 000