Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Эта отдельная вилла в Новой Андалусии представляет собой стратегический объект для инвестиций в одном из самых востребованных районов Марбельи. Расположенная на частном участке площадью 331 м², недвижимость требует модернизации, что дает владельцу возможность создать эксклюзивную резиденцию по индивидуальному проекту в локации, где стоимость квадратного метра стабильно растет.

Планировка дома площадью 150 м² включает две спальни в основной части здания и автономную гостевую сюиту с отдельным входом. Такое разделение пространства идеально подходит для сдачи в аренду или использования в качестве приватного рабочего кабинета. Объект обладает высоким потенциалом для перепланировки в современный открытый формат.

С юридической стороны важно отметить, что на данный момент объект не имеет лицензии на первое заселение (LPO), однако процесс получения сертификата SAFO уже запущен и находится на рассмотрении. Это позволяет приобрести актив по конкурентной цене до завершения всех формальностей и проведения реновации.

Локация в «Долине Гольфа» обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре побережья: от элитных гольф-клубов до международных школ и бутиков Пуэрто-Бануса. Эта вилла в Nueva Andalucía — идеальный выбор для тех, кто ценит близость к пляжам Марбельи и хочет диверсифицировать свой капитал через качественный девелоперский проект.