EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-16939
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
375 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус на Золотой Миле — идеальное предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в самом востребованном районе Марбельи. Расположенный в охраняемом жилом комплексе, объект сочетает в себе передовую архитектуру и близость к лучшим пляжам побережья.

Дом площадью 375 м² разделен на четыре уровня, включая многофункциональный цокольный этаж и эксплуатируемую кровлю. Внутреннее пространство спроектировано по принципу открытой планировки, что обеспечивает обилие света и воздуха. Личный лифт обеспечивает легкий доступ ко всем зонам, от мастер-люкса с дизайнерской гардеробной до частного тренажерного зала.

Главной изюминкой является терраса на крыше площадью 228 м², где расположены подогреваемый бассейн и зона отдыха с захватывающими видами на море и порт. Техническое оснащение включает сауну, джакузи и современные системы безопасности, что гарантирует высокий арендный потенциал и комфорт при постоянном проживании.

Инфраструктура района включает элитные гольф-клубы, частные школы и лучшие рестораны города. Золотая Миля остается стабильным рынком с ежегодным ростом стоимости активов, что делает эту покупку стратегически верным решением для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:375 m²Терраса:228 m²Участок:90 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 750 000

Исходная цена
€ 5 995 000
Цена за м²
€ 10 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 000 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 364 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 500
Всего налогов и сборов€ 405 000
Общая стоимость покупки€ 4 155 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 750 000
Первый взнос20% (€ 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 000 000
Ежемесячный платеж€ 15 018,71
Необходимый доход€ 50 062,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16939·EUR 3 750 000€ 10 000/м²