EDENOVO

Дом в The Golden Mile

Дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-88090
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
398 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла на Золотой Миле Марбельи представляет собой редкое сочетание современного дизайна и престижного расположения всего в 200 метрах от пляжа отеля Puente Romano. Общая площадь застройки составляет 398 м², что в сочетании с частным участком в 500 м² создает пространство, ориентированное на максимальный комфорт и конфиденциальность. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в самом востребованном районе побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство распределено по четырем уровням, соединенным частным лифтом. На основном этаже расположена светлая гостиная открытой планировки, столовая и дизайнерская кухня, оснащенная по последнему слову техники. В доме четыре спальни, каждая из которых спроектирована с акцентом на тишину и уют. Мастер-сюит располагает собственной гардеробной и ванной комнатой в стиле спа. Высококачественная отделка включает полы с подогревом по всему дому, систему кондиционирования и современную сигнализацию.

Особого внимания заслуживает внешняя территория: здесь находится бассейн 4 x 8 метров с водопадами и зона для барбекю. Для любителей мультимедиа установлен уникальный уличный кинотеатр с экраном в 200 дюймов. Верхний уровень занимает терраса на крыше площадью 50 м² с частным джакузи, откуда открываются панорамные виды на море и горы. Жильцам также доступны общие зоны комплекса, включая сауну и бассейн с морской водой в закрытом сообществе с круглосуточной охраной.

Локация объекта гарантирует высокий арендный доход и стабильный рост стоимости капитала. В непосредственной близости находятся элитные рестораны, бутики Marbella Club и инфраструктура Пуэрто-Банус. Этот дом с видом на море является эталоном роскошной жизни, предлагая доступ к лучшим международным школам и гольф-полям региона, что делает его безупречным выбором для постоянного проживания или сезонного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:398 m²Участок:500 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 500 000

Цена за м²
€ 8 794 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 794 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-88090·EUR 3 500 000€ 8 794/м²