EDENOVO

Kommersiell i Aloha

Kommersiell i Aloha - Main Photo
1 / 8
EDN-17628
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
523 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Här presenteras en sällsynt möjlighet att förvärva tre kommersiella enheter på prime location i Aloha Gardens. Detta är ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade områden, känt för sin internationella atmosfär och sitt rika utbud av restauranger och butiker.

Fastigheten omfattar totalt 523 m² och varje enhet drar nytta av stora soliga terrasser som maximerar kundflödet året runt. Den öppna planlösningen och de stora glaspartierna ger lokalerna en modern och inbjudande känsla.

Med enkel tillgång till parkering och ett strategiskt läge vid vägen är tillgängligheten optimal. Från lokalerna har man en vacker utsikt över de grönskande golfbanorna och glimtar av hamnen, vilket förstärker den exklusiva känslan.

Då samtliga lokaler redan är uthyrda till stabila, långsiktiga hyresgäster, erbjuder detta objekt en direkt avkastning. Ett perfekt val för den som söker en trygg placering i hjärtat av Costa del Sols golfdistrikt, nära både hav och stadsliv.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:523 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Bar
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 5 000 000

Pris per m²
€ 9 560 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 489 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 50 000
Totala skatter & avgifter€ 542 500
Total inköpskostnad€ 5 542 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 000 000
Kontantinsats20% (€ 1 000 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 000 000
Månadsbetalning€ 20 024,94
Nödvändig månadsinkomst€ 66 749,81 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17628·EUR 5 000 000€ 9 560/m²