EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10510
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
702 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Nueva Andalucías mest imponerande fastigheter, belägen i hjärtat av Marbellas välkända Golf Valley. Denna fristående villa intar en prestigefylld position i första linjen mot Aloha Golf, i ett tryggt och inhägnat bostadsområde. Här möts klassisk arkitektur och modern skandinavisk-inspirerad finish på en boyta om 702 m².

Huvudbyggnaden rymmer fem rymliga sovrum, där master-sviten imponerar med en generös walk-in-closet. För gäster eller personal finns ett fristående gästhus, vilket ger en flexibilitet som är sällsynt på marknaden. Den stora tomten på 2 349 m² erbjuder en lummig trädgård som ramar in de vidsträckta terrasserna och den privata poolen.

Interiören är utrustad med vattenburen golvvärme i hela huset, luftkonditionering och ett fullt utrustat kök. För den aktive finns ett eget gym, och de stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från de 761 m² stora terrasserna kan du njuta av panoramautsikt över havet och golfbanan, perfekt för långa kvällar i det spanska klimatet.

Området Aloha är känt för sin internationella atmosfär och närhet till Marbellas bästa skolor, restauranger och det lyxiga Puerto Banús. Med garage för två bilar och ett avancerat larmsystem är detta ett hem som kombinerar praktisk funktionalitet med extraordinär lyx på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:702 m²Tomt:2349 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 10 395 000

Pris per m²
€ 14 808 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 14 808 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 10 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 1 028 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 103 950
Totala skatter & avgifter€ 1 135 950
Total inköpskostnad€ 11 530 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 10 395 000
Kontantinsats20% (€ 2 079 000)
%
år
Lånebelopp€ 8 316 000
Månadsbetalning€ 41 631,86
Nödvändig månadsinkomst€ 138 772,85 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10510·EUR 10 395 000€ 14 808/m²