EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14629
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
7Sovrum
5Badrum
913 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i Nueva Andalucía är en modern oas i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade område. Med fokus på hållbar design och utomhusliv erbjuder fastigheten stora terrassytor och en lummig trädgård som skapar en privat sfär för avkoppling, bara ett stenkast från Medelhavets glittrande vatten och de bästa golfbanorna.

Interiören är fördelad på tre våningsplan med generösa sociala ytor. Köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med en stor köksö och vinkyl. Den övre våningen rymmer en spektakulär mastersvit med egen walk-in-closet och en stor terrass med panoramautsikt över Golf Valley. Källarplanet rymmer ett garage för tre bilar och erbjuder möjligheten att installera ett privat gym eller spa.

Huset är tekniskt fulländat med golvvärme och ett avancerat hemautomationssystem, vilket skapar ett behagligt inomhusklimat året runt. Fastigheten ligger i ett säkert, inhägnat område med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg boendemiljö för både permanentboende och semesterfirare.

Med sitt strategiska läge nära internationella skolor och Puerto Banús livliga restaurangscen, är detta en utmärkt investering. Den skandinaviska köparen kommer att uppskatta kombinationen av modern bekvämlighet, naturligt ljusinsläpp och närheten till flygplatsen i Malaga, vilket gör detta till det perfekta valet för ett exklusivt boende i Spanien.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:913 m²Tomt:1070 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 4 200 000

Pris per m²
€ 4 600 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 600 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 409 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 000
Totala skatter & avgifter€ 454 500
Total inköpskostnad€ 4 654 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 200 000
Kontantinsats20% (€ 840 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 360 000
Månadsbetalning€ 16 820,95
Nödvändig månadsinkomst€ 56 069,84 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14629·EUR 4 200 000€ 4 600/m²