EDENOVO

Bostadstomt i Nueva Andalucía

Bostadstomt i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-59192
Till salu
Listad sedan 24 juli 2026
7Sovrum
8Badrum
1210 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika tomt i hjärtat av La Cerquilla, Nueva Andalucía, representerar en av de sista möjligheterna att bygga nytt i detta prestigefyllda område. Med en generös yta på 2 000 m² inkluderar fastigheten ett färdigt projekt av arkitekten Diego Tobal för en villa på 1 210 m². Bostaden är planerad med 7 sovrum och 8 badrum, perfekt för den som söker ett modernt hem med stora sociala ytor.

Arkitekturen präglas av skandinavisk minimalism möter spansk lyx, med 450 m² terrasser som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Möjligheten att anlita Pedro Peña för inredningsdesignen säkerställer att fastigheten når sin fulla potential som ett av Marbellas mest sofistikerade hem. Här prioriteras ljusinsläpp, rymdmdlighet och hållbara materialval.

Belägen i en exklusiv urbanisation erbjuder tomten både avskildhet och vacker golfutsikt. Projektet omfattar en privat pool och anlagda trädgårdar som skapar en privat oas. För den som värdesätter en aktiv livsstil i kombination med total avkoppling är detta ett optimalt val i en trygg och välskött miljö.

Området i Nueva Andalucía är världsberömt för sina golfbanor och närheten till Puerto Banús. Här har du gångavstånd till restauranger och bekvämligheter, medan internationella skolor och Marbellas centrum ligger bara en kort bilresa bort. Flygplatsen i Malaga nås enkelt, vilket gör detta till en perfekt plats för både permanentboende och semesterhus.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1210 m²Terrass:450 m²Tomt:2000 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Residential Plot

Funktioner

TrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 900 000

Pris per m²
€ 3 223 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 223 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 379 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 000
Totala skatter & avgifter€ 421 500
Total inköpskostnad€ 4 321 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 900 000
Kontantinsats20% (€ 780 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 120 000
Månadsbetalning€ 15 619,46
Nödvändig månadsinkomst€ 52 064,85 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-59192·EUR 3 900 000€ 3 223/m²