EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-10142
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
188 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира в Нуева Андалусія, розташована в елітному комплексі 9 Lions Residences, пропонує безкомпромісний рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Будівництво об'єкта було завершено у 2018 році, що гарантує відповідність найсучаснішим стандартам енергоефективності та дизайну. Житловий комплекс закритого типу забезпечує приватність та спокій, відкриваючи мешканцям панорамні краєвиди на Середземне море та мальовничі гірські схили Марбельї.

Планування квартири площею 188 м² включає три просторі спальні та три ванні кімнати, кожна з яких оздоблена преміальними матеріалами. Серцем оселі є відкрита кухня з технікою Gaggenau, що плавно переходить у вітальню та обідню зону. Великі панорамні вікна ведуть на простору терасу площею 60 м², яка доповнена приватною садовою ділянкою. Наявність власного джакузі на терасі дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом у власній приватній атмосфері.

Особливу увагу приділено деталям: по всій площі встановлена система підігріву підлоги, що створює затишок у зимові місяці. Інфраструктура комплексу нагадує п'ятизірковий готель і включає клубний будинок із тренажерним залом, спа-зоною, сауною, хамамом та критим басейном. На території також є два відкритих басейни та доглянуті сади. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, що робить цей об'єкт ідеальним для сімейного проживання.

Розташування квартири в «Долині Гольфу» поруч із клубами Aloha та Las Brisas робить її надзвичайно привабливою для шанувальників цього спорту. Лише за 5 хвилин на авто можна дістатися до Пуерто-Банус із його розкішними бутиками та ресторанами. Поруч також знаходиться мальовниче озеро Lago de las Tortugas, ідеальне для піших прогулянок. У вартість входять два паркомісця та комора, що додає практичності цій вишуканій нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:188 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Тепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 016 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 016 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10142·EUR 1 695 000€ 9 016/м²