EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-26738
У продажу
На ринку з 20 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
129 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований у престижному закритому комплексі Aloha Hill Club, у самому серці Нової Андалусії. Завдяки південній орієнтації, помешкання наповнене природним світлом, а з його вікон відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій приватного життя в поєднанні з близькістю до всієї необхідної інфраструктури, включаючи кращі міжнародні школи та спортивні клуби узбережжя Коста-дель-Соль.

Інтер'єр квартири вражає продуманим дизайном та використанням високоякісних матеріалів. Відкрите планування вітальні та обідньої зони створює відчуття простору, а кухня, обладнана технікою преміум-класу Miele, задовольнить запити найвибагливішого кулінара. Житловий простір доповнюється великою терасою площею 64 м², де облаштовано зону для відпочинку та барбекю. Майстер-спальня — це справжній приватний куточок з гардеробною та ванною кімнатою, тоді як дві інші спальні також мають власні санвузли, забезпечуючи комфорт для всіх членів родини.

Особливу увагу приділено технологіям та безпеці. Квартира оснащена системою «розумний будинок», біометричним доступом (Face ID та відбиток пальця) та електричною теплою підлогою в ключових зонах. На території комплексу Aloha Hill Club мешканці можуть користуватися критими та відкритими басейнами з підігрівом, сучасним тренажерним залом, спа-центром із сауною та джакузи, а також дитячим клубом та рестораном.

Розташування в Новій Андалусії дозволяє за лічені хвилини дістатися до гламурного Пуерто-Бануса, піщаних пляжів Марбельї та численних гольф-клубів. Цілодобова охорона та послуги консьєржа забезпечують безтурботне життя в одному з найбезпечніших та найпрестижніших районів регіону. Цей пентхаус є чудовим прикладом сучасної нерухомості, яка поєднує в собі стиль, функціональність та високу якість будівництва.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:129 m²Тераса:64 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 140 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 140 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26738·EUR 1 695 000€ 13 140/м²