EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105742
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
127 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця світла квартира на середньому поверсі в Нуева-Андалусії є чудовим прикладом якісного житла в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї. Південно-західна орієнтація забезпечує максимальну кількість природного світла, що робить оселю теплою та затишною протягом усього року.

Житловий простір раціонально розподілений між двома спальнями, де майстер-спальня має власну ванну кімнату та вбудовані шафи. Родзинкою об'єкта є склена тераса, яка слугує гармонійним продовженням вітальні. Таке рішення дозволяє використовувати терасу як додаткову зону відпочинку або робочий кабінет, насолоджуючись панорамними краєвидами за будь-якої погоди.

Технічне оснащення включає централізовану систему кондиціонування (холод/тепло) та повністю обладнану кухню. Квартира розташована в закритому житловому комплексі з басейном та ландшафтними садами. Додаткову зручність забезпечують власне паркомісце та комора, що вже входять у вартість нерухомості, забезпечуючи високий рівень комфорту для власників.

Розташування квартири ідеально підходить для тих, хто цінує мобільність: лише 5 хвилин на авто до моря та швидкий доступ до автомагістралей А-7 і AP-7. Поруч знаходяться елітні гольф-поля, супермаркети, школи та ресторани, що робить цей об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для вигідної оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:127 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 380 000

15 580 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 992 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 992 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 380 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 800
Всього податків та зборів€ 36 400
Загальна вартість купівлі€ 416 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 380 000
Перший внесок30% (€ 114 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 266 000
Щомісячний платіж€ 1 331,66
Необхідний місячний дохід€ 4 438,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105742·EUR 380 000€ 2 992/м²