EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-105821
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира в Нуева-Андалусії пропонує ідеальне поєднання затишку та престижу в самому серці Марбельї. Розташована в декількох хвилинах ходьби від фітнес-клубу Real Padel та розкішної марини Пуерто-Банус, вона відкриває доступ до кращої інфраструктури регіону, залишаючись при цьому в тихому та спокійному місці.

Планування включає три світлі спальні та дві ванні кімнати, що робить об'єкт ідеальним для сімейного проживання. Родзинкою апартаментів є тераса площею 80 м², де можна облаштувати зону для барбекю або приватний солярій. Східна орієнтація дозволяє насолоджуватися ранковою кавою з видом на величну гору Ла-Конча.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Мешканці мають доступ до доглянутих садів та великого басейну. Квартира оснащена центральним кондиціонуванням, домофоном та власним місцем на підземному паркінгу, що є суттєвою перевагою для цієї локації.

Завдяки тому, що туристична оренда повністю дозволена, ця нерухомість є чудовим інструментом для диверсифікації капіталу. Поруч знаходяться найкращі гольф-поля, супермаркети та ресторани, що гарантує стабільний попит на житло в будь-який сезон.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortВ урбанізації
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Початкова ціна
€ 595 000
Ціна за м²
€ 4 223 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 223 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105821·EUR 549 000€ 4 223/м²