EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-123675
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на п'ятому поверсі в районі Ла-Кампана пропонує рідкісну для Нової Андалусії перевагу — величезну кутову терасу площею 60 м² з панорамним оглядом на море, гори та порт. Нерухомість розташована в сучасному житловому комплексі в зоні, що найшвидше розвивається в Марбельї, забезпечуючи поєднання високої якості будівництва та перспективного розташування.

Планування квартири площею 120 м² включає три світлі спальні з вбудованими шафами та дві повноцінні ванні кімнати. Простора вітальня є центром оселі, а окрема кухня повністю обладнана необхідною технікою. Орієнтація на північ та схід гарантує відмінне природне освітлення та комфортну температуру, яку також підтримує система кондиціонування повітря.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям тренажерний зал, басейн та соціальний клуб. Для максимальної зручності у вартість включено паркомісце в гаражі та комору. Безпека забезпечується системою сигналізації та домофоном, що робить цей об'єкт ідеальним для сімейного проживання або тривалого відпочинку.

Розташування в серці Нової Андалусії дозволяє за лічені хвилини дістатися до Пуерто-Банус, Сан-Педро-де-Алькантара та кращих гольф-полів регіону. Поблизу знаходяться школи, магазини та пляжі, що робить ці апартаменти на середньому поверсі вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль з високим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:120 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 583 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 583 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123675·EUR 550 000€ 4 583/м²