EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-11022
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
101 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця кутова квартира в Новій Андалусії є втіленням комфорту та стратегічного планування в самому серці іспанського узбережжя. Розташована на другому поверсі (first floor) з південно-східною орієнтацією, нерухомість забезпечує максимальне природне освітлення протягом усього дня. Квартира знаходиться в престижному закритому комплексі, що пропонує високий рівень безпеки та спокою для своїх мешканців, залишаючись при цьому в центрі активного життя регіону.

Простір помешкання був професійно оптимізований: замість стандартних трьох спалень тепер облаштовано чотири окремі кімнати та три повноцінні ванні кімнати. Додатковий санвузол з душовою кабіною робить цей об'єкт ідеальним варіантом для великої родини або як високоприбутковий інструмент для оренди. Загальна площа 101 м² використана раціонально, створюючи відчуття простору та функціональності в кожній зоні.

Родзинкою об'єкта є тераса площею 14 м², яка нещодавно була обладнана сучасною системою скління Lumon. Це дозволяє використовувати терасу як додаткову вітальню в будь-яку пору року, насолоджуючись м'яким кліматом Марбельї. Територія комплексу включає доглянуті сади, басейни та корт для падл-тенісу, що створює атмосферу курортного відпочинку безпосередньо вдома під наглядом цілодобової охорони.

Розташування квартири є однією з її найбільших переваг: лише 800 метрів до розкішного порту Пуерто-Банус та середземноморських пляжів. У пішій доступності знаходяться супермаркети та найкращі міжнародні школи, що важливо для тих, хто планує переїзд з дітьми. Поїздка до Puente Romano та Золотої Милі займає близько 6 хвилин, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до сусіднього Сан-Педро-де-Алькантара.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:101 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 514 000

21 074 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 089 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 089 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 514 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 260
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 140
Всього податків та зборів€ 50 200
Загальна вартість купівлі€ 564 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 514 000
Перший внесок30% (€ 154 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 359 800
Щомісячний платіж€ 1 801,24
Необхідний місячний дохід€ 6 004,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11022·EUR 514 000€ 5 089/м²