EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-122540
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
117 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Новій Андалусії виділяється серед інших завдяки стратегічній зміні планування: четверту спальню було трансформовано у просторе господарське приміщення та пральню. Таке рішення додає значної практичності оселі площею 145 м², дозволяючи зберегти житлові кімнати вільними від побутових речей. Відкрите планування та великі вікна забезпечують вільний потік природного світла, створюючи відчуття простору та гармонії з оточуючим ландшафтом.

З вікон та тераси площею 13 м² відкриваються панорамні краєвиди на море та гори, що охоплюють також територію порту та гольф-поля. Поточна конфігурація включає три спальні та дві ванні кімнати, але архітектура об'єкта дозволяє новому власнику внести подальші зміни в інтер'єр. Це ідеальне поєднання приватності та відкритості до мальовничих пейзажів Коста-дель-Соль.

Помешкання обладнане системою кондиціонування та центральним опаленням, що гарантує комфортну температуру протягом усього року. Додаткову безпеку забезпечує сучасна сигналізація. Житловий комплекс оточений доглянутими садами, які створюють атмосферу спокою та затишку, перебуваючи при цьому в центрі розвиненої інфраструктури регіону.

Розташування в районі Нова Андалусія забезпечує швидкий доступ до найкращих шкіл, магазинів, ресторанів та пляжів. Оскільки в цій громаді заборонено короткострокову оренду, мешканці можуть насолоджуватися стабільним і тихим сусідством. Це робить об'єкт привабливим для сімейного проживання або довгострокової інвестиції в нерухомість преміум-класу поруч із морем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:117 m²Тераса:13 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 915 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 915 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122540·EUR 575 000€ 4 915/м²