EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-58470
У продажу
На ринку з 22 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
148 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора квартира на першому поверсі в житловому комплексі River Garden — справжня знахідка для тих, хто шукає комфорт у серці Нової Андалусії. Головною перевагою об'єкта є його унікальне розташування всередині комплексу: замість вікон у сусідні будівлі, ви отримуєте чудові краєвиди на пишні тропічні сади. Це створює відчуття повної приватності та спокою, що є рідкістю для нерухомості в такому популярному районі, як Марбелья.

Планування квартири площею 148 м² включає три світлі спальні та дві ванні кімнати. Житловий простір відкритого типу з каміном об'єднує вітальню та обідню зону, створюючи затишну атмосферу для сімейних вечорів. Особливої уваги заслуговує тераса площею 30 м², яка є значно більшою за стандартні тераси в цьому комплексі. Вона ідеально підходить для облаштування зони відпочинку на свіжому повітрі з видом на доглянуті зелені зони та басейн.

Будинок оснащений усім необхідним для сучасного життя: системою кондиціонування, ліфтом та каміном для зимових вечорів. У вартість входять комора та місце в підземному паркінгу. Закрита територія комплексу з цілодобовою охороною гарантує безпеку, а великий спільний басейн стане улюбленим місцем відпочинку влітку. З тераси також відкриваються фрагментарні види на море та порт, що додає об'єкту ексклюзивності.

Інфраструктура навколо вражає своєю доступністю. Усього за 10 хвилин пішки можна дістатися до району Алоха з його численними кафе та ресторанами. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані найкращі гольф-поля регіону. Пуерто-Банус та пляжі знаходяться всього в 5 хвилинах їзди на авто, що робить цю квартиру ідеальним варіантом як для постійного проживання сім'ї, так і для вигідної інвестиції в курортну нерухомість.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:148 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 885 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 885 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58470·EUR 575 000€ 3 885/м²