EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12505
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
407 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей винятковий дворівневий пентхаус у Новій Андалусії пропонує стиль життя, про який багато хто лише мріє. Розташований у серці престижного комплексу Las Alamandas, він поєднує в собі простір вілли з безпекою елітної резиденції. Завдяки південно-західній орієнтації, квартира наповнена світлом, а з її терас відкриваються панорамні краєвиди на розкішні сади та гольф-поля, що створює атмосферу спокою та гармонії.

Внутрішній простір площею 407 м² організований для максимального комфорту родини. Головна спальня вражає наявністю гардеробної, власної сауни та ванної кімнати. Дві інші спальні також забезпечують приватність і затишок. Велика вітальня з каміном і сучасною кухнею виходить на просторі тераси площею 145 м², де можна насолоджуватися вечерею під відкритим небом. Власна ліфтова шахта забезпечує прямий доступ до апартаментів.

Технологічна досконалість є візитною карткою цього об'єкта. Встановлена система розумного будинку Gira, підігрів підлоги по всій площі, електричні штори та сучасна сигналізація. Комплекс закритого типу пропонує мешканцям цілодобову охорону, тренажерний зал та кілька басейнів, один з яких підігрівається. Для авто передбачено два місця у підземному паркінгу.

Район ідеально підходить для постійного проживання завдяки близькості до міжнародних шкіл, супермаркетів та спортивних клубів. До золотих пляжів Марбельї та гламурного порту Пуерто-Банус — лічені хвилини їзди. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість будівництва, приватність та середземноморський клімат Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:407 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 3 950 000

161 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 705 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 705 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 384 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 500
Всього податків та зборів€ 427 000
Загальна вартість купівлі€ 4 377 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 950 000
Перший внесок30% (€ 1 185 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 765 000
Щомісячний платіж€ 13 842,24
Необхідний місячний дохід€ 46 140,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12505·EUR 3 950 000€ 9 705/м²