EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-21582
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
102 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей бездоганний пентхаус у районі Нова Андалусія є втіленням комфортного середземноморського життя. Помешкання розташоване у відомому житловому комплексі, що знаходиться в пішій доступності до пляжів та розкішної марини Пуерто-Банус. Квартира вирізняється великою кількістю природного світла та ідеальним станом внутрішнього оздоблення, що дозволяє новим власникам заїхати відразу після покупки.

Внутрішній простір складається з двох світлих спалень та двох сучасних ванних кімнат. Проте головним акцентом є вражаюча тераса площею 70 м², яка огинає квартиру формою літери L. Це ідеальне місце для створення лаунж-зони, де можна насолоджуватися сонцем весь день, милуючись краєвидами на доглянутий сад, басейн та море.

Комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки та комфорту. До послуг мешканців — два басейни та мальовничі сади. У вартість входить паркомісце в підземному паркінгу. Житло обладнане системою кондиціонування та ліфтом, що робить щоденне перебування тут максимально зручним. Це чудовий варіант для родини, яка шукає якісне житло поблизу всієї необхідної інфраструктури.

Район відомий своїми гольф-полями світового класу та розвиненою мережею магазинів і ресторанів. Завдяки близькості до моря та зручному сполученню з центром Марбельї, цей апартамент у Лоркримарі має високий потенціал для оренди та стабільного зростання вартості в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:102 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 569 000

23 329 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 578 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 578 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 569 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 210
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 690
Всього податків та зборів€ 55 700
Загальна вартість купівлі€ 624 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 569 000
Перший внесок30% (€ 170 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 398 300
Щомісячний платіж€ 1 993,98
Необхідний місячний дохід€ 6 646,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21582·EUR 569 000€ 5 578/м²