EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-22425
У продажу
На ринку з 8 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
70 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Представляємо затишну квартиру на середньому поверсі в популярній урбанізації Lorcrimar III, ідеально розташовану для насолоди динамічним стилем життя Нуева Андалусії. Ця нерухомість, орієнтована на південний захід, забезпечує чудове природне освітлення та приємну атмосферу, створюючи ідеальну базу для тих, хто цінує зручність та розслаблений середземноморський ритм життя.

Квартира площею 70 м² має продумане планування з двома комфортними спальнями та двома ванними кімнатами. Житлові зони плавно переходять на терасу площею 8 м², з якої відкривається вид на доглянуті спільні сади та корти для паддл-тенісу. Південно-західна орієнтація тераси ідеально підходить для прийому сонячних ванн та відпочинку на свіжому повітрі.

Мешканці мають доступ до таких зручностей, як ліфт для легкого доступу, система кондиціонування повітря для комфортного клімату та власне комірне приміщення. Квартира є частиною закритої спільноти, що забезпечує безпеку та приватність. Хоча основний вид з вікон на сад, є і часткові види на море, що додає привабливості прибережному розташуванню.

Розташування цієї квартири в Нуева Андалусії є винятковим, пропонуючи рідкісну перевагу – бути в пішій доступності від Пуерто Бануса, його розкішної пристані, чистих пляжів та безлічі магазинів і ресторанів. Це ідеальний варіант для тих, хто бажає насолоджуватися усіма перевагами Коста дель Соль без необхідності використання автомобіля.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:70 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 370 000

15 170 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 286 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 286 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 370 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 29 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 700
Всього податків та зборів€ 35 500
Загальна вартість купівлі€ 405 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 370 000
Перший внесок30% (€ 111 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 259 000
Щомісячний платіж€ 1 296,62
Необхідний місячний дохід€ 4 322,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22425·EUR 370 000€ 5 286/м²