EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23699
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
83 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира на середньому поверсі в комплексі Señorio de Aloha пропонує ідеальний баланс між середземноморським спокоєм та активним життям Коста-дель-Соль. Закрита резиденція відома своєю доглянутою територією, трьома басейнами та кортом для падл-тенісу, що створює чудові умови для сімейного відпочинку або постійного проживання в Новій Андалусії.

Внутрішній простір площею 83 м² включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати. Обидві кімнати мають вихід на власні тераси, що забезпечує відмінну циркуляцію повітря та природне освітлення. Основна тераса, що межує з вітальнею, відкриває панорамний вид на величну гору Ла Конча та частково на море, стаючи ідеальним місцем для вечірнього відпочинку на свіжому повітрі.

Житло обладнане окремою кухнею з господарським приміщенням для прання. У ціну об'єкта також входить приватне місце для паркування та комора, що є суттєвою перевагою для цього району. Безпека забезпечується закритою територією комплексу, що гарантує приватність та спокій мешканців.

Локація вражає своєю зручністю: торговий центр Centro Plaza, численні кафе та супермаркети розташовані в декількох хвилинах пішки. Завдяки близькості до Пуерто-Банус, пляжів та кращих гольф-клубів Марбельї, ці апартаменти в Новій Андалусії є чудовим варіантом для тих, хто цінує якість життя та зручну інфраструктуру поруч із домом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:83 m²Тераса:24 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 485 000

19 885 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 843 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 843 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 485 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 850
Всього податків та зборів€ 46 700
Загальна вартість купівлі€ 531 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 485 000
Перший внесок30% (€ 145 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 339 500
Щомісячний платіж€ 1 699,62
Необхідний місячний дохід€ 5 665,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23699·EUR 485 000€ 5 843/м²