EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-25394
У продажу
На ринку з 27 трав. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
154 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна квартира в престижному житловому комплексі Be Aloha — справжня перлина Нуева Андалусії, одного з найбільш затребуваних районів Марбельї. Розташована серед мальовничих схилів «Долини Гольфу», нерухомість пропонує ідеальний баланс між середземноморською елегантністю та функціональністю. Це чудове місце для тих, хто цінує тишу та природу, але бажає залишатися в епіцентрі світського життя Коста-дель-Соль.

Житлова площа квартири становить 154 м² і включає відкрите планування, яке наповнює приміщення природним світлом. Планування передбачає дві великі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальний комфорт і приватність. Велика тераса площею 40 м² є логічним продовженням вітальні, створюючи ідеальний простір для сніданків з видом на гори або вечірнього відпочинку. Також передбачено гостьовий туалет та повну доступність для людей на візках.

Апартаменти оснащені всіма сучасними зручностями: кондиціонером, стельовим опаленням та швидкісним інтернетом. Для власників авто та любителів гольфу передбачено великий приватний гараж на дві машини або авто та гольф-кар. Комплекс Be Aloha пропонує чудову внутрішню інфраструктуру: ландшафтні сади, басейн та власну тренажерну залу. Цілодобовий сервіс та зона для барбекю роблять проживання тут легким та приємним.

Особливістю локації є близькість до Черепашого озера (Lago de las Tortugas) — всього 15 хвилин пішки до одного з найспокійніших місць Марбельї. Поруч знаходяться кращі міжнародні школи, магазини та зупинки громадського транспорту. Завдяки високій якості будівництва та престижному розташуванню, ця квартира в Нуева Андалусії є не лише чудовим житлом, а й вигідним капіталовкладенням з високим потенціалом окупності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:154 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 571 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 571 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25394·EUR 550 000€ 3 571/м²